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小区地下人防车位可以买卖吗
1、人防车位不可以买卖。人防车位，即指地下人防工程中的停车位。人防车位产权不属于业主也不属于开发商，所有权归**。我国《物权法》规定，小区人防车位必须优先满足业主的需要，否则不得对外出租。
2、人防车位不可以买卖。人防车位的产权既不是开发商，也不是个人，而是属于**所有的，因而人防车位是不可以办理产权证，也就无法进行买卖了。不过，人防车位在得到人防部门的同意之后，是可以租赁的。
3、人防工程车位是可以出售的，但是我们要了解，出售的只是使用权，不是产权。比如。有产权的车位要是卖十万，那么人防工程车位一般就是卖七八万。还有就是使用的年份就五六十年，跟房子一样。
4、人防车位的入口会有密闭的铁门，且会有文字的标识。人防车位不能买卖，所以只有使用权。租赁人防车位的价格相对于普通车位来说会便宜一些。人防车位不需要办理产权证，也不需要缴纳公共维修基金。
5、人防车位可以出租，但不得出售。人防车位是指人防工程里的车位，产权不属于业主也不属于开发商，而是属于**，无法出售但可以出租，且期限不得超过20年，超过20年后可继续租借。
人防车位可以买卖吗
1、人防车位可以出租，但不得出售。人防车位是指人防工程里的车位，产权不属于业主也不属于开发商，而是属于**，无法出售但可以经过人防部门同意进行出租，且期限不得超过20年，超过20年后可继续租借。
2、人防车位不可以买卖。人防车位的产权既不是开发商，也不是个人，而是属于**所有的，因而人防车位是不可以办理产权证，也就无法进行买卖了。不过，人防车位在得到人防部门的同意之后，是可以租赁的。
3、人防车位是不能进行买卖的，但人防车位可以出租，租期不能超过20年。
4、人防车位是不可以买卖的。人防车位的产权既不是开发商，也不是个人，而是属于**所有的，因而人防车位是不可以办理产权证，也就无法进行买卖了。
5、人防车位不可以买卖。人防车位，即指地下人防工程中的停车位。人防车位产权不属于业主也不属于开发商，所有权归**。我国《物权法》规定，小区人防车位必须优先满足业主的需要，否则不得对外出租。
6、不可以。人防车位可以出租，但不得出售。人防车位是指人防工程里的车位，产权不属于业主也不属于开发商，而是属于**，无法出售但可以出租，且期限不得超过20年，超过20年后可继续租借。
地下人防车位开发商有权出售吗
1、人防车位开发商没有权出售使用权。根据规定，人防车位的所有权属于**，开发商可以对车位进行使用、收益，但不能进行买卖，因此，合同虽然名为使用权转让合同，实际上是租赁合同。
2、且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人；地下防空工事部分地下车位属于人防工程，而人防工程是**强制配套，禁止开发商销售。收益归全体业主共有。
3、地下停车位为什么只卖不租是因为地下停车位是人防工程车位，属于**，不能出售，所以没有产权。购买车位需要注意什么？车位产权。首先要看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。
4、人防车位不可以买卖。人防车位，即指地下人防工程中的停车位。人防车位产权不属于业主也不属于开发商，所有权归**。我国《物权法》规定，小区人防车位必须优先满足业主的需要，否则不得对外出租。
5、通常不可以的，具体看是否有产权，如果有产权就可以买卖，如果没有产权就不可以买卖的。\x0d\x0a地下停车位为什么只卖不租是因为地下停车位是人防工程车位，属于**，不能出售，所以没有产权。
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